الشروط والأحكام
عند أستخدامك (كزائر) أو تسجيلك (كمستخدم) في موقع (فرصة غير) فأنت تقر وتتعهد بكل ماجاء في هذه الاتفاقيه من شروط وأحكام وكل ما تم تدوينه فيها. وبموجب هذه الاتفاقية تقر بأنك شخص طبيعي قد بلغ السن القانونية لإبرام اتفاقية ملزمة، أو أنك شخص مفوض قانوناً لإبرام الصفقات نيابةً عن أي كيان اعتباري أو شخص طبيعي، كما تقر وتوافق أن استخدام الموقع يكون على مسؤوليتك وحدك.
مصطلحات مستخدمة في هذه الاتفاقية :
- الموقع: عبارة عن موقع “فرصة غير” www.fursaghyr.com
- العضو: هو من يقوم بإنشاء حساب في الموقع لأجل الاستفادة من الخدمات المقدمة.
- الزائر: هو من يقوم بزيارة الموقع وتصفحه دون أن يقوم بالتسجيل فيه.
- العروض: ما يتم عرضه من عقارات أو أراضي للبيع أو الشراء أو التأجير من قبل المستخدم.
- الصفقة: كل أتفاقيه وتعاقد يتم عن طريق الموقع أو من خلاله.
الشروط والاحكام وإتفاقية المستخدم
- التعهد بتقديم معلومات صحيحة وكاملة ودقيقة مع الالتزام بتحديثها بين حين لآخر، والموافقة على تخزين الموقع لبيانات التسجيل والاحتفاظ بها في حسابك.
- يراعى عند التسجيل عدم استخدام أسماء غير لائقة أو حروف وأرقام مبهمة، ولا يُسمح لأي عضو بالحصول على أكثر من عضوية واحدة إلاّ عند إبلاغ الموقع بذلك.
- ينبغي عدم الإفصاح عن أية معلومات خاصة بالحساب لأي أحد آخر فالمستخدم مسؤول عن الحفاظ على سرية وأمن حسابه وكل ما يتم فيه من عمليات أو من خلاله.
- يجب الالتزام بآداب الرسائل او المحادثات وعدم التعرض لأي شخص أو لأي جهة بالإهانة أو الإيذاء أو التشهير. ويتحمل العضو المسئولية الكاملة عن كل ما يخصه من بيانات أدلى بها في الموقع.
- يحق للموقع إلغاء أو تعليق الحسابات الغير ملتزمه بالشروط والاحكام والغير مفعلة فعند الغاء الحساب لن يتم حفظ المحتوى.
- عدم الاختراق أو التحايل على قوانين وسياسة وأنظمة الموقع أو أي حقوق تتعلق بطرف ثالث.
- يتعهد المستخدم بإبلاغ الموقع بأي إخلال بأمن حسابه، والموقع غير مسؤول عن ماينتج عن سوء أستخدام الحساب.
- يحق للموقع طلب مايتم من خلاله التأكد والتحقق من الهوية.
- يحق للموقع تعليق الحساب إذا تبين استخدامه من طرف أخر عن طريق الاحتيال، ويحق للعضو طلب استعادته فيمابعد.
- يحق للموقع أن يضع القيود لإستخدام الحساب متى ما رأى أي تصرف غير لائق أو تقصير دون إخطار أو أدنى مسؤولية عليه أو تلاعب بالأسعار سواء في البيع أو الشراء وإلحاق الضرر بالعملاء الآخرين.
- تلتزم بكل ما تقدمه من معلومات الاتفاقيات والمعاملات وما يترتب عليها.
- لا يُسمح بالعروض المبهمة غير الواضحة أو غير الكاملة أو غير التجارية.
- الصفقات والأتفاقيات التي تتم في الموقع من بيع-شراء-أو تأجير تكون بين أطراف العمليه التعاقديه من غير أي مسؤولية من قبل الموقع.
- الالتزام بالأنظمة والتعليمات الوارده من الهيئة العامه للعقار
- الموقع لايتحمل أي مسؤولية لأي خلاف قد يقع بين الويط وكالب العقار”الباحث عن بيع أو شراء عقار”
- بموجب هذه الاتفاقية تتعهد بأن ماتقدمه من عروض عقاريه خالية من أي نزاع أو حقوق أخرى قد تمنع أو تعطل أو تقيد أو تؤثر في حق المتعاقدين أو في إتمام الصفقة المتفق عليها.
- بموجب هذه الاتفاقية توافق على إخلاء مسؤلية الموقع من أي التزامات أو مطالبات قد تنشأ نتيجة قيامك بأي تصرف من شأنه الضرر بأي شكل من الأشكال بالموقع أو المستخدمين أو أي طرف آخر ويشمل ذلك إخلاء مسؤلية الموقع على سبيل المثال لا الحصر المصاريف القضائية وأتعاب المحاماة أو أي مصروفات أخرى.
- بموجب هذه الاتفاقية توافق على إخلاء مسؤلية الموقع من أي التزامات أو مطالبات قد تلحق بك نتيجة إخلالك بالالتزام بالشروط والأحكام الواردة في هذه الاتفاقية أو أي التزام آخر قد ينشأ من خلالها.
- توافق على تعويض الموقع عن أية خسائر أو أضرار أو تكاليف أو مصروفات يتحملها الموقع نتيجة قيامك بأي تصرف ينتهك على سبيل المثال لا الحصر أية قوانين أو أنظمة أو أعراف أو مبادئ أو حقوق معتبرة بما في ذلك الشروط والأحكام الواردة في هذه الاتفاقية.
- بموجب هذه الاتفاقية تتعهد بأن جميع البيانات والمعلومات المضافة من قبلك صحيحة وكاملة ودقيقة وأنك المسؤول الوحيد عما يترتب على هذه البيانات من تصرفات أو إخلال بالالتزامات، ويحق للموقع في جميع الأوقات التحقق من المعلومات التي يقدمها المستخدم كما يحق للموقع رفض العرض أو استخدام الموقع دون إبداء الأسباب أو أدنى مسؤولية على الموقع.
- إخلاء مسؤلية الموقع من الأضرار المترتبة على عدم صحة المحتويات والبيانات المقدمة من المستخدمين سواءً تضمنت هذه المحتويات معلومات أو بيانات خاطئة أو ناقصة أو مسيئة أو غير لائقة أو عيوب أو فيروسات أو برامج ضارة.
- لا يضمن الموقع عند أستخدامه عدم الأنقطاع أو خلوه من الأخطاء، وتوافق على أحقية الموقع في التعليق لعمل التحديثات اللازمة. إزالة أي من الخدمات بشكل مؤقت أو دائم وفي أي وقت دون إشعارك.
- الموقع غير مسؤول عن الوكلاء أو العملاء أو من يرخص له بالعمل من قبل الموقع.
- أن ورود الشكوى والتحقيق فيها لا يُعد ملزماً للموقع بحجب أو إزالة المحتوى كلياً أو جزئياً.
- لايقم الموقع أي ضمانات حول صحة البيانات المدخله.
- تلتزم بالجديه ودقة البيانات والتواصل مع المستخدمين بعد نشر أي طلب عقاري في الموقع.
- عدم محاولة الدخول غير المصرح به للموقع أو محاولة الدخول على حساب أي عضو في الموقع، أو انتحال أي شخصية أو تغيير العضوية مع شخص آخر.
- عدم التطرق للمواضيع السياسيه أو السيادات الدولية أو الشخصيات المعتبرة أو أي مناقشات لا تتعلق بالبيع والشراء المشروعة في الموقع.
- يحق للموقع إنهاء إستخدام الخدمة المقدمه من الموقع دون الحاجة لإشعارك بذلك في حال أسيء إستخدام الموقع أو إنتهكت أي من الشروط والأحكام الواردة بالاتفاقية أو القوانين والأنظمة والأعراف والمبادئ أو حقوق المستخدمين وغيرهم.
- يحق لموقع عمل التحديث والتعديل على الموقع وعلى أحكام الاتفاقية سواء بالتغيير أو الإضافة أو الحذف أو التعليق أو الإيقاف متى ما رأى ذلك مناسباً وبدون إبداء الأسباب، ويتم أخبار المستخدم بذلك ولا يتحمل الموقع أية مسؤولية تجاهك أو تجاه أي من الغير. وفي حال عدم موافقتك على التغيرات عليك بالتوقف عن استخدام الموقع وأغلاق حسابك.
- عليك مراجعة الشروط والأحكام بشكلٍ دائم للاطلاع على أي تحديثات أو تغييرات قد تطرأ عليها.
- تخضع هذه الاتفاقية لقوانين المملكة العربية السعودية، وهي القوانين المعتمدة في فض أي نزاعات أو مطالبات محلية كانت أو دولية. وإذا نشأ أي خلاف فيما يتعلق بتنفيذ هذه الاتفاقية أو تفسيرها يتم بذل غاية واسعة لحله ودياً، فإن تعذر ذلك يُحال النزاع إلى المحكمة المختصة بتسوية كافة النزاعات والمطالبات والخلافات التي تنشأ عن انتهاك هذه الاتفاقية أو انهائها أو تنفيذها أو تفسيرها أو صحتها أو بسبب استخدام الموقع.
- في حال تعليق أو حذف حساب المستخدم، تُنهى جميع الخدمات الرقمية النشطة المرتبطة به دون استرداد تلقائي، وتُحفظ كسجل تاريخي فقط.
الشكاوى والاقتراحات
يمكنك التواصل مع إدارة الموقع من خلال صفحة اتصل بنا
ضوابط الإعلانات
- يجب تحري الصدق والأمانه
- الابتعاد عن كل مايسبب التباساً أو تضليلاً للعموم.
- الالتزام بما يصدر بة الدليل العام لضوابط المحتوى الأعلاني.
- الالتزام بما يصدر من الجهات المختصة بتنظيم المحتوى الأخلاقي والإعلامي بجميع وسائطه المعلوماتيه (التقليديه والالكترونيه).
- الالتزام بنشر الأعلان بنفس المدينه التي بها العقار ولا يحق لك عرض عقار بمدينة أخرى.
- الالتزام بجميع ضوابط الإعلانات العقاريه الوارده من الهيئة العامه للعقار
- تحترم الموقع القوانين المنظمة لحقوق الطبع والنشر وتتوقع من مستخدميها احترامها والعمل بموجبها.
- تتم عمليات (البيع والشراء أو غير ذلك) بين طرفي الاتفاقيه مباشرة وبدون أي مسئولية أو تدخل من إدارة الموقع ولا تتحمل إدارة الموقع أي خسائر مالية أو معنوية قد يتعرض لها المستخدم بسبب الأعطال الفنية أو انقطاع الشبكة
- تتعهد بالعمل بالقوانين المنظمة لحقوق الطبع والنشر وأن يكون الاعلان نظامي ومرخص له.
- عدم الإعلان أو تحميل محتوى أو عناصر غير ملائمة للتصنيفات المتاحة في الموقع والمسموح ببيعها.
- عدم نشر أعلانات الموقع في مواقع أخرى.
حقوق الملكية الفكرية
- تتعهد بالتأكد بأن المحتوى المشارك يتوافق مع المعايير القانونية المحلية والدولية قبل المشاركة به.
- تلتزم بابلاغ الموقع عن أي محتوى ينتهك خصوصية عروضك أو أتفاقية المستخدم وأن تقدم معلومات كافية وصحيحة تمكن الموقع من التقصي عن ذلك، ويلتزم الموقع باتخاذ ما يراه مناسباً من إجراءات.
- تقر بأن اي محتوى تشارك به في الموقع مثل النصوص والصور والتسجيلات الصوتية والفيديو وأي أنواع أخرى فأنت تتحمل المسؤليه الكامله عن ما تنشره وأنك تملك الحق الكامل في نشره.
- تتعهد بعدم نشر أعلانات وهميه أو أيمواد فيها تشهير أو هجوم أو انتهاك أو مضرة أو تهديد أو إساءه أو عنصرية أو غير ملائمة أخلاقيًا أو غير قانونية
- تتعهد بأن الملكية الفكرية لهذا الموقع تعتبر ملكية خاصة للموقع مثل إسم الموقع وشعاره والمحتوى الذي يقدمة والخدمات الأخرى.
- لا يسمع الموقع باستخدامه في غير الأغراض المخصصه له والموضحة في أحكام وشروط هذه الاتفاقية.
- تلتزم بعدم نسخ أي من خدمات أو أفكار أو مزايا أو وظائف أو محتويات تخص الموقع.
الاشتراك المدفوع في الموقع وسياسة الإرجاع
الاشتراك المدفوع والخدمات الرقمية وسياسة الاسترداد
تعتمد المنصة حالياً على نظام خدمات رقمية مرتبطة بكل إعلان عقاري بشكل مستقل، وليس على نظام الباقات العامة التقليدية.
تشمل الخدمات الرقمية:
• رصيد إضافة العقارات.
• الإعلان المميز (Featured).
• رفع الأولوية (Boost).
• الحزمة المركبة (Bundle).
• خدمات النشر الاجتماعي.يتم تنفيذ أو تفعيل الخدمة الرقمية بعد اكتمال الدفع واعتماد الطلب أو معالجته فنياً داخل المنصة وفق آليات التشغيل المعتمدة.
الرصيد والخدمات الرقمية مخصصة للاستخدام داخل المنصة فقط، ولا تمثل قيمة نقدية قابلة للسحب أو التحويل.
سياسة الاسترداد:
• قبل تنفيذ أو تفعيل الخدمة الرقمية: يمكن طلب الإلغاء واسترداد المبلغ أو تحويله إلى رصيد داخل المنصة.
• بعد تفعيل الخدمة على الإعلان: لا يُسترد المبلغ إلا عند وجود خلل فني مثبت من المنصة.
• في حال الخصم المزدوج أو الخطأ التقني: تتم مراجعة العملية وإعادة المبلغ أو الرصيد عند التحقق.
• في حال إيقاف الإعلان بسبب مخالفة شروط المنصة أو الأنظمة: لا يحق للمستخدم المطالبة باسترداد المبلغ.تحتفظ المنصة بحق تعديل الخدمات الرقمية أو أسعارها أو آلية تشغيلها بما يتوافق مع التطوير التشغيلي والتنظيمي للمنصة، مع مراعاة الحقوق المكتسبة للخدمات المفعلة مسبقاً.
تكرار الإعلانات والخدمات المرتبطة بها
يُعد كل إعلان يتم إنشاؤه أو إرساله أو طلب نشره داخل المنصة طلبًا مستقلاً للخدمة الرقمية، ويترتب عليه استهلاك مستقل للخدمات أو الرصيد أو الرسوم المرتبطة به، حتى في حال تشابه أو تكرار رقم ترخيص الاعلان ومحتوى الإعلان أو العقار أو البيانات المرتبطة به.
ويحق للمنصة رفض أو إيقاف أو حذف أو دمج الإعلانات المكررة أو المتشابهة أو المخالفة دون التزام بإعادة الرصيد أو الرسوم بعد تنفيذ الخدمة أو بدء معالجتها أو مراجعتها.
ويتحمل المستخدم مسؤولية مراجعة إعلاناته والتأكد من عدم تكرارها قبل طلب النشر أو التفعيل.
